Tek muhatap
Tespit, proje, ruhsat, yıkım, inşaat ve teslim aynı çatı altında; taşeron zinciri yok.
SAGA kalitesinde site bazlı dönüşüm
Kentsel DönüşümSite bazlı dönüşüm
Sitenizi yerinde, SAGA kalitesinde yenileyin.
Riskli yapı tespitinden anahtar teslime tek muhatap: grup kendi inşaatını kendi yapar, paylaşımı ve takvimi yazılı verir. Göztepe ve Acıbadem'de yürüyen dönüşüm projeleri aynı disiplinle ilerliyor.
- Üretilen konut
- 18.000
- Tamamlanan inşaat
- 2.000.000
- Yıllık üretim sicili
- 54
Yazılı paylaşım ve takvim
Bağımsız bölüm paylaşımı, teslim takvimi ve süreç destekleri sözleşme öncesi yazılı verilir.
Kendi inşaatı
1972'den bu yana grup projelerini kendi inşa eder; kalite standardı Saga Köşebaşı'nda görülebilir.
Yerinde dönüşüm
Mahalle bağınız korunur; taşınma ve geri dönüş takvimi teklifte yazar.
Başvurudan teslime altı adım
- Başvuru ve ön incelemeSite bilgileri, tapu ve imar durumu masa başında incelenir; yazılı ön görüş verilir.
- Riskli yapı tespitiLisanslı kuruluş raporu; mevcutsa dosyaya alınır.
- Kat malikleri kuruluToplantı, bilgilendirme ve karar süreci birlikte yürütülür.
- Mimari proje ve yazılı teklifEmsal, arsa payı ve mevcut m² üzerinden paylaşım; takvim ve desteklerle birlikte.
- Sözleşme, ruhsat, yıkımNoter sözleşmesi, ruhsat süreci ve güvenli yıkım.
- İnşaat ve teslimGrubun kendi şantiyesi; iskân ve kat mülkiyetiyle teslim.
Dönüşüm referansları
Saga Köşebaşı Göztepe ResidencesGöztepe / Kadıköy
Geliştirme
Saga Köşebaşı AcıbademAcıbadem / İstanbul
Geliştirme
Kentsel Dönüşüm Portföyüİstanbul
SürekliSık sorulanlar
Süreç ne kadar sürer?
Takvim, riskli yapı tespiti ve karar sürecine bağlıdır; yazılı teklifte proje takvimi verilir.
Kira yardımı ve taşınma desteği var mı?
Süreç destekleri teklif metninde kalem kalem yazılır; sözlü vaat verilmez.
Paylaşım nasıl belirlenir?
İmar (emsal), arsa payı, mevcut bağımsız bölüm m²'si ve maliyet analiziyle; hesap tablosu paylaşılır.
Tüm maliklerin onayı gerekli mi?
Karar çoğunluğu 6306 sayılı Kanun ve güncel mevzuata göre belirlenir; ön incelemede sitenize özgü usul yazılı açıklanır.
Teminat ve cezai şart var mı?
Sözleşmede teslim takvimi, gecikme şartları ve teminat maddeleri yer alır; grup kendi inşaatını yapar, aracı müteahhit yoktur.
Buradaki açıklamalar genel bilgilendirmedir; bağlayıcı olan sitenize özgü sözleşme ve ekleridir.
Başvuru
Sitenizin dosyasını gönderin, ön görüşü yazılı alın.
Site yöneticisi, kat maliki ya da danışman olarak başvurabilirsiniz. Riskli yapı raporu ve tapu örneği varsa ekleyin; yoksa ön inceleme yine yapılır.
- Yazılı ön görüş
- Kat malikleri bilgilendirme toplantısı
- Paylaşım hesap tablosu
- Örnek sözleşme taslağı
Başvurular hafta içi 08.45–17.45 arasında aynı gün ele alınır. Bağlayıcı olan, parsel bazında imzalanan sözleşmedir.
