Hazır Parsel
İmarı çıkmış, tapusu tek, yolu ve altyapısı çözülmüş arsa. Devir için bekleyen bir işlem yok.
- İmar durumu belgeli
- Müstakil tapu
- Altyapı bağlantısı tanımlı
Tapusu, imarı ve altyapısı belli arsa
SAGA//ARSA
Arsa alırken herkes aynı üç şeyi sorar: tapu müstakil mi, imar durumu ne, yol ve altyapı var mı? Biz bu üç sorunun cevabını satıştan önce belgeleriyle önünüze koyarız.
- Parsel
- 13
- Arsa yatırım portföyü
- 1.171.000m²
- İl
- 5
Projelendirilmiş Parsel
Üzerine ne yapılabileceği önceden çalışılmış arsa. Konsept ve yatırım hesabı dosyasında hazır.
- Kütle ve emsal çalışması
- Maliyet ve gelir senaryosu
- READY'nin tüm kontrolleri
Geliştirme Ortaklığı
Büyük arsalarda arsa sahibiyle ortak geliştiririz. İnşaatı biz yaparız, geliri paylaşırız.
- Kat karşılığı ya da gelir paylaşımı
- Ruhsattan teslime kadar biz yürütürüz
- 1972'den beri kendi inşaatımızı yapıyoruz
Her arsada aynı beş kontrol
- Müstakil tapu
- İmar durumu kontrolü
- Takyidat raporu
- Altyapı tespiti
- Yatırım senaryosu
Her ilden en büyük arsa
Beş il, beş arsa: her ilin en büyük parseli. Sayfasında bölge, yakın noktalar, künye ve geliştirme modeli var.
Tüm parseller (13)→
Yatırım portföyü
1
Temsilî görsel
Arsa · Balıkesir
225.000m²225 dönüm
Ayvalık
Ayvalık / Balıkesir
İmar dosyadaMüstakil tapu
Satışta değilSAGA-A012
— ilanı aç
Yatırım portföyü
1
Arsa · Muğla
184.000m²184 dönüm
Boğaziçi — Milas
Boğaziçi · Milas / Muğla
Konut imarlıMüstakil tapu
Satışta değilSAGA-A006
— ilanı aç
Yatırım portföyü
1
Temsilî görsel
Arsa · İzmir
178.000m²178 dönüm
Adatepe — Buca
Adatepe · Buca / İzmir
İmar dosyadaMüstakil tapu
Satışta değilSAGA-A011
— ilanı aç
Yatırım portföyü
1
Temsilî görsel
Arsa · Tekirdağ
70.000m²70 dönüm
Çorlu
Çorlu / Tekirdağ
İmar dosyadaMüstakil tapu
Satışta değilSAGA-A013
— ilanı aç
Yatırım portföyü
1
Temsilî görsel
Arsa · İstanbul
36.000m²36 dönüm
Ferhatpaşa — Ataşehir
Ferhatpaşa · Ataşehir / İstanbul
İmar dosyadaMüstakil tapu
Satışta değilSAGA-A008
— ilanı aç
Tapuya giden altı adım
- İlk görüşmeBütçenizi, aradığınız bölgeyi ve arsayı ne için istediğinizi konuşuruz; size uygun seçeneği birlikte belirleriz.
- Dosyayı gönderiyoruzTapu, imar durumu, takyidat ve altyapı belgelerini tek dosya hâlinde size iletiriz.
- Yerinde incelemeArsayı birlikte yerinde geziyoruz; sınırları, yolu ve altyapı bağlantısını gösteririz.
- Teklif ve ödeme planıPeşin ve vadeli seçenekleri bütün masraf kalemleriyle birlikte yazılı olarak veririz.
- Tapu devriTapu randevusunu biz alırız; devir tapu müdürlüğünde tamamlanır.
- Devir sonrasıİmar, proje ve inşaat aşamalarında da karşınızda aynı ekip olur.
Sık sorulanlar
Tapu müstakil mi, hisseli mi?
Portföyümüzdeki arsalar müstakil tapulu. Hisseli bir arsa varsa bunu teklif dosyasında açıkça belirtiriz.
İmar durumu nedir, nasıl doğrularım?
Her arsanın güncel imar durumu belgesi dosyada bulunur. Belgeyi belediyeden kendiniz de teyit edebilirsiniz; etmenizi öneririz.
Altyapı bağlantısı var mı?
Yol, elektrik, su ve kanalizasyonun mevcut mu yoksa planlı mı olduğunu her arsa için ayrı ayrı belirler, dosyaya yazarız. Bu bilgiyi satıştan önce netleştiririz.
Takyidat (ipotek, haciz, şerh) durumu?
Devirden önce takyidat raporunu alır ve sizinle paylaşırız. Devir anında arsanın üzerinde ipotek, haciz ya da şerh bulunmaz.
Vadeli ödeme mümkün mü?
Arsaya ve seçeneğe göre vadeli ödeme sunabiliriz. Vade, faiz ve masrafları teklifte yazılı olarak görürsünüz.
Aldığım arsada inşaatı siz yapar mısınız?
Evet. 1972'den beri kendi projelerimizi kendimiz inşa ediyoruz; isterseniz proje ve inşaatı da biz üstleniriz.
Bu açıklamalar genel bilgi içindir. Bağlayıcı olan, her arsa için ayrı imzalanan sözleşme ve ekleridir.
